Technologie_Opendoor, la plateforme qui s'affranchit des agents immobiliers, lève 300 millions de dollars supplémentaires

Opendoor accélère dans son entreprise de transformation du secteur immobilier. La société américaine qui a bâti un modèle économique visant à supprimer les intermédiaires intervenant dans le cadre d’une transaction immobilière, c’est-à-dire les agences immobilières, annonce une nouvelle levée de 300 millions de dollars...

Lire l'article ici

Source: Frenchweb

WebRadio_Expertise Immobilier 2.0 : les tendances des levées de fonds des startups immo #radioimmo

C’est désormais un des rendez-vous récurrents de l’actualité immobilière. Vincent, notre couteau suisse du web, s’est installé au micro de Radio-immo pour nous livrer sa vision de l’actualité immobilière. Pour ce numéro, lui et Sylvain Lévy-Valensi reviennent sur six tendances que l’on peut observer en analysant quelques-unes des levées de fonds qui ont eu lieu récemment...

Lire l'article ici

Source: immo2pro

Technologie_Le Mile-Ex accueillera un «hub» en intelligence artificielle

Une ancienne usine de textile située sur la rue Saint-Urbain, dans le quartier Mile-Ex à Montréal, accueillera un groupe d'entreprises en intelligence artificielle d'ici la fin de l'année...L'établissement compte déjà quelques locataires...

Lire l'article ici

Source: lesaffaires

Technologie_L’application CityLity permet aux citoyens de mieux communiquer entre eux

Fondée en 2014 par André May et Benoit Waeckerlé, CityLity est une application mobile permettant aux gestionnaires immobiliers ou une communauté précise de communiquer plus facilement avec les citoyens...
Plus de détails avec André May, co-fondateur de CityLity.

Lire l'article ici

Source: frenchweb

Technologie_Québec, Cette start-up montréalaise aide les acheteurs à dénicher la maison idéale

Local Logic annonce un partenariat avec Centris, ce site qui regroupe la plupart des propriétés en vente par des courtiers au Québec. Il s'agit d'une étape cruciale dans le développement de la jeune pousse qui agrège les mégadonnées pour simplifier la recherche en immobilier. Et un outil de plus pour les courtiers et les particuliers à la recherche de leur prochaine résidence...

Lire l'article au complet ici

Source: lesaffaires

Technologie_Québec, Immo-Clic: nouvelle plateforme Web pour l'immobilier à Québec

Immo-Clic.ca veut devenir un guichet unique qui permettra aux personnes qui veulent vendre ou acheter une propriété de trouver à la même adresse un courtier, un prêteur hypothécaire, un inspecteur en bâtiment, un notaire, un arpenteur-géomètre, voire un designer. Le site Immo-Clic.ca, en ligne depuis le 1er décembre, est une initiative du courtier immobilier Christian Dumais et de sa conjointe, Marie-Pier Tremblay.

Lire l'article au complet ici

Source:  LaPresse

Affichage Numérique_France : Mood Media numérise les vitrines des agences Laforêt

Mood Media France a engagé le déploiement d’une solution digitale sur l’ensemble des agences Laforêt. Les 750 points de vente de l’enseigne immobilière se verront équipés d’un écran 47 pouces vertical (LCD LED translectif) installé à l’intérieur de la vitrine. L’installation mettra en avant toutes les offres ainsi que les différents services proposés au sein de l’agence.

Lire l'article au complet ici

Source:  Ooh-tv

Affichage Numérique_France : VDS Technology tactilise les vitrines du réseau Akerys

VDS Technology a débuté le déploiement de solutions tactiles en vitrines des agences immobilières Akerys.

Akerys Perpignan est le premier site équipé. D’autres suivront ces prochaines semaines.

Consulter l'article dans son intégrité

Source :  Ooh-tv

Affichage Numérique_Affichage dynamique : Nouveau média des agences immobilières ?

Le marché de l’affichage dynamique connaît une croissance sans précédent. Évalué à 2,59 milliards de dollars en 2011, le marché américain de l’affichage dynamique est l’un des plus actifs du moment, affichant des croissances annuelles se rapprochant des 20%. (Etude InfoTrends)

En France, les agences immobilières, séduites par la très grande souplesse du système, sont de plus en plus nombreuses à se laisser séduire par l’affichage dynamique.


Consulter l'article dans son intégralité

Source : Immo-One.fr

Web_Web 2.0 dans l'immobilier : bon rapport qualité/prix?

Bien que les sites Internet de vente immobilière sans agent ni courtier gagnent en popularité chez les Québécois, des représentants de l'industrie immobilière préviennent que ces services en ligne ne rendent pas leur travail inutile pour autant.

Dans un article publié récemment dans La Presse, Nicolas Bouchard, président et fondateur de DuProprio.com, indiquait que le nombre de propriétés vendues sur son site Internet est passé de 700 en 2001 à 3500 l'an dernier.

La personne qui désire vendre une propriété sur ce site Internet doit payer 399,95 $ pour qu'elle y soit affichée pendant six mois. En contrepartie, les agents immobiliers se prennent une commission moyenne de 6 % sur le total de la vente d'une propriété, ce qui équivaut à 12 000 $ pour une maison de 200 000 $.

Pour Georges Bardagi, un agent immobilier de RE/MAX du Cartier G.B., la comparaison ne tient pas la route. « C'est comparer des pommes et des oranges, explique-t-il. Les agents immobiliers sont de professionnels qui sont encadrés par l'Association des agents et courtiers immobiliers du Québec (ACAIQ). Les sites Internet comme DuProprio.com n'offrent pas le dixième de nos services », poursuit-il.

De plus, l'agent immobilier, dont le bureau est situé dans l'arrondissement d'Outremont à Montréal, soutient que les sites Internet comme DuProprio.com ou Waka.ca n'offrent pas la même protection légale aux acheteurs si des vices non déclarés sont découverts après la vente d'une propriété (Fonds d'indemnisation du courtage immobilier).

« Je n'ai rien contre le fait que ces sites Internet existent, ajoute cependant Georges Bardagi. Mais je pense qu'il est important que les consommateurs sachent que la comparaison financière soulevée par DuProprio.com n'est pas exacte, c'est de la fausse représentation. »

Francine Forget, directrice générale du Collège de l'immobilier du Québec partage l'opinion de Georges Bardagi. « Internet est un fantastique complément d'informations pour les consommateurs, souligne-t-elle. Mais les gens n'ont pas accès aux mêmes banques de données que les agents immobiliers, qui sont beaucoup plus complètes et détaillées. »

La directrice donne en exemple Matrix, le nouvel outil de recherche de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM). Les 9500 agents de la CIGM peuvent accéder depuis le début du mois d'octobre à ce moteur de recherche très avancé et beaucoup plus flexible que son prédécesseur, Edgar. Selon elle, aucun des sites Internet de vente immobilière sans intermédiaire n'équivaut à cet outil.

Une occasion de développement

Bien que les agents immobiliers soient sceptiques quant à la valeur réelle des sites Internet de vente immobilière sans intermédiaire, Jean-François Renaud, un consultant en nouvelles technologies de la firme Adviso, soutient qu'ils n'ont pas le choix de s'en inspirer s'ils veulent rester concurrentiels.

Lors d'une conférence qu'il donnait devant près d'une centaine d'agents immobiliers au début du mois de novembre, il a indiqué que les internautes québécois qui sont nés après 1978 effectuent maintenant toutes sortes de transactions en ligne et qu'ils apprécient fortement de pouvoir les faire seuls.

« Les sites des grandes compagnies immobilières comme RE/MAX ou Royal Lepage n'offrent que des fonctionnalités très limitées de recherche, qui ne sont pas satisfaisantes pour bon nombre d'internautes. Si ces entreprises ne se mettent pas à jour avec les nouveaux outils multimédias disponibles sur le Web, elles risquent de se faire dépasser par leurs concurrents en ligne », a-t-il expliqué.

Jean-François Renaud donne en exemple les fonctionnalités de Waka.ca, qui permet entre autres aux internautes d'ajouter des propriétés à leurs favoris ou d'en jeter d'autres à la corbeille ainsi que de savoir le prix de vente d'une maison lors des transactions précédentes.

« Je crois aussi que les agents et les courtiers immobiliers doivent démontrer aux internautes la valeur ajoutée de leurs services, notamment en se spécialisant dans des aspects qu'ils sont les seuls à offrir », dit-il. Selon lui, les blogues et les sites Internet communautaires comme Facebook peuvent être d'excellents outils promotionnels pour se faire connaître davantage sur le Web.

Pour Jean-François Renaud, les agents immobiliers doivent se saisir dès maintenant des outils qui leur sont offerts sur le Web, car les internautes ne les attendront pas.

Source: Branchez-Vous
par Christian Leduc